شارژلند ← بازگشت به وبلاگ

بیمه آسانسور و مسئولیت مدنی مدیر ساختمان: قوانین، مسئولیت‌ها و تمدید

بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها و قوانین قضایی کشور، مدیر یا هیئت‌مدیره ساختمان موظف به حفظ ایمنی مشاعات و تأمین پوشش‌های بیمه‌ای لازم هستند. در صورت وقوع هرگونه حادثه جانی یا مالی ناشی از آسانسور، آتش‌سوزی یا سر خوردن افراد در مشاعات، عدم وجود بیمه‌نامه معتبر می‌تواند مدیر ساختمان را شخصاً ضامن پرداخت دیه کامل یا خسارت سنگین کند.

۱. انواع بیمه‌نامه‌های ضروری برای هر ساختمان

۲. چه کسی هزینه بیمه ساختمان را پرداخت می‌کند؟

هزینه بیمه آتش‌سوزی و بیمه مسئولیت آسانسور طبق قانون بر عهده تمام مالکین واحدهای ساختمان است (به نسبت متراژ اختصاصی). با این حال، هزینه‌های سرویس و نگهداری ماهانه آسانسور که جنبه مصرفی دارد، به عهده استفاده‌کنندگان (ساکنین اعم از مالک یا مستأجر) است.

۳. چالش بزرگ: فراموشی تاریخ انقضا و تمدید بیمه

بسیاری از حوادث آسانسور زمانی رخ می‌دهند که بیمه‌نامه تنها چند روز یا چند هفته منقضی شده و مدیر ساختمان به دلیل مشغله‌های روزمره متوجه اتمام تاریخ بیمه نشده است.

۴. پایش هوشمند با شارژلند

با سیستم پایش بیمه و قراردادها در شارژلند، مدیر ساختمان تاریخ اتمام بیمه‌ها و قراردادهای نگهداری را یک‌بار وارد می‌کند. سامانه با روزشمار معکوس و اعلان‌های رنگی ۳۰ روز قبل از سررسید به مدیر یادآوری می‌کند تا پیش از پایان اعتبار، نسبت به تمدید اقدام کند.

ورود به سامانه مدیریت هوشمند شارژلند پایش هوشمند بیمه و قراردادهای ساختمان